Er gaat iets veranderen in uw woonsituatie. Wilt u meer weten? Lees dan snel verder.
MUNT Hypotheken wil dat u zorgeloos woont, ook als het financieel tegenzit. We begrijpen dat er situaties zijn waardoor u de hypotheek (even) niet kunt betalen. Als uw huidige situatie verandert en denkt u dat het van invloed is op uw hypotheek? Bel ons dan even. Ons team bestaat uit mensen die van uw situatie hun werk hebben gemaakt.
Heeft u andere vragen over uw woonsituatie? Neem dan contact op met uw hypotheekadviseur.
Wilt u uw woning tijdelijk verhuren? Of wilt u een deel van uw woning verhuren? In sommige gevallen kan dit wel, maar hiervoor is altijd toestemming van ons nodig. Verhuurt u de woning zonder onze toestemming, dan riskeert u een opeising van uw hypotheek.
Er zijn 3 opties voor verhuur van uw woning:
• Hospitaverhuur
• Verhuur door tijdelijk verblijf in het buitenland
• Verhuur bij problemen met de verkoop van uw oude woning
Wilt u meer weten over de verschillende vormen van verhuur?
Wilt u uw woning verbouwen of toekomstbestendig maken? Dat kan, als u de afgelopen 6 maanden geen betalingsachterstand heeft gehad. Het verhogen van uw hypotheek is soms een mogelijkheid om de verbouwing te betalen. Als het geleende geld is gebruikt voor de verbouwing, kan de hypotheekrente van deze verhoging aftrekbaar zijn van de belasting.
Een aanvraag voor een verhoging of tweede hypotheek doet u via uw hypotheekadviseur. Neem contact op en bespreek de mogelijkheden voor de financiering van uw verbouwing.
Bij MUNT kunt u ook een verbeterbudget afsluiten. Wilt u meer weten?
Gaat u uw huidige huis verkopen, omdat uw situatie verandert? Misschien gaat u naar een huurwoning of heeft u uw oog laten vallen op een ander droomhuis. Als uw woonwensen veranderen, is het goed om na te denken over de mogelijkheden.
U kunt uw hypotheek aflossen met de verkoopopbrengst van uw woning. Het kan zijn dat u overwaarde heeft of een restschuld heeft. De overwaarde is het positieve verschil tussen de verkoopwaarde van uw huis en uw hypotheek. Bij een restschuld is de verkoopopbrengst lager dan uw openstaande hypotheek. Heeft u een hypotheek met NHG? Lees hieronder verder.
In alle situaties is het goed om de mogelijkheden te bespreken met uw hypotheekadviseur.
MUNT heeft een verhuisregeling. DIt kan handig zijn als de huidige rente voor soortgelijke leningen hoger is dan uw huidige hypotheekrente.
Als u gebruikt maakt van de verhuisregeling neemt u de rentecondities van uw bestaande MUNT Hypotheek voor de resterende rentevasteperiode mee naar een nieuwe MUNT Hypotheek.
Uw hypotheekadviseur kan u adviseren en bepalen wat het beste advies is in uw situatie.
