Veelgestelde vragen

Welke risico-opslagen zitten er in de hypotheekrente?

Hoe meer u leent ten opzichte van de waarde van uw woning, hoe groter het risico. Voor dit risico rekenen wij, net als alle hypotheekaanbieders, een risico-opslag. Deze opslag is verwerkt in onze rentes.

De opslag passen wij aan als de totale hypotheek door contractuele of extra aflossingen daalt ten opzichte van de waarde van uw woning, en uw hypotheek daardoor in een andere risicocategorie valt. Dat gebeurt automatisch; u hoeft hier niets voor te doen. Uw risico-opslag kan ook dalen als de waarde van uw woning is gestegen. U kunt dit aantonen met een gevalideerd taxatierapport dat niet ouder is dan 6 maanden.

Soms is er geen opslag in uw hypotheekrente verwerkt en betaalt u al de laagst mogelijke rente. Dat is zo als u een hypotheek heeft met Nationale Hypotheek Garantie of als de totale hypotheek 60% of minder is ten opzichte van de waarde van uw woning.

Wilt u weten of het voor u zinvol is om een nieuw taxatierapport aan te leveren of af te lossen om uw rente te verlagen? Neem dan contact op met de MUNTdesk op 085 – 760 00 16 of stuur een e-mail naar muntdesk@stater.nl

Lees meer over onze opslagen en bekijk wat automatische rentedaling voor u kan betekenen.